Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Ağustos 2026 dönemi Yeni Kiracı Kira Endeksi sonuçları, konut piyasasındaki son gelişmeleri gözler önüne serdi. Paylaşılan resmi verilere göre, yeni kira sözleşmesi imzalayan kiracıların karşılaştığı fiyat artışı Türkiye genelinde yüzde 26,4 oranına ulaştı.
Eski Kiracıların Artış Oranı Daha Yüksek
Aynı dönemi kapsayan ekonomik göstergeler incelendiğinde, mevcut konutlarında kira yenilemesi yapan eski kiracılar için farklı bir tablo ortaya çıktı. Eski kiracıların sözleşme yenilemelerinde yasal baz olarak esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 31,79 seviyesinde gerçekleşti.
Bölgesel Kira Artışlarında İstanbul Ayrışması
Gerçekleşen bu oranlar doğrultusunda konut piyasasında dikkat çeken bir dengesizlik kaydedildi. İstanbul hariç tutulduğunda Türkiye'nin genelindeki diğer tüm bölgelerde eski kiracılar, yeni kiracılara kıyasla finansal olarak daha yüksek oranlı kira artışlarıyla karşı karşıya kaldı.

