ABD'de Konut Fiyatları Temmuzda Beklentileri Aştı: Yıllık Artış Yüzde 1,9 Oldu

S&P Dow Jones Indices tarafından açıklanan temmuz ayı verilerine göre, ABD genelindeki konut fiyatlarını izleyen ulusal endeks yıllık bazda yüzde 1,9 oranında yükseliş kaydetti. Söz konusu endeks, bir önceki ay olan haziranda yıllık bazda yüzde 1,6 oranında artış göstermişti.

20 Büyük Kentin Konut Fiyatı Verileri

ABD'nin en büyük 20 kentindeki konut fiyatlarının değişimini ölçen endeks, temmuz ayında piyasa beklentilerini geride bırakarak yıllık bazda yüzde 2,5 oranında arttı. Bu döneme ilişkin piyasa beklentisi, endeksin yüzde 2,2 oranında artış göstereceği yönündeydi. Haziranda ise aynı endeks yıllık bazda yüzde 2,2 yükseliş kaydetmişti.

Şehirlere Göre Fiyat Artış ve Düşüş Dağılımı

Endeks kapsamında yer alan 20 büyük kent incelendiğinde, konut fiyatlarının yıllık bazda en yüksek artış gösterdiği şehir yüzde 6,9 oranıyla Chicago oldu. Chicago kentini yüzde 5,8 ile New York ve yüzde 4,2 ile Cleveland takip etti.

Aynı dönemde konut fiyatlarının yıllık bazda gerileme kaydettiği tek büyük kent ise yüzde 1,6 düşüşle Seattle olarak kayıtlara geçti.

Reel Düşüş Serisi ve Enflasyon Etkisi

S&P Dow Jones Indices yetkilileri tarafından yapılan resmi açıklamada, temmuz ayında konut fiyatlarının reel bazda gerileme trendini sürdürdüğüne dikkat çekildi. Açıklamada, bu verinin reel bazdaki düşüşlerin aralıksız sürdüğü 14'üncü aya işaret ettiği vurgulandı.

"Biraz daha düşük enflasyon ve nominal konut fiyatlarındaki daha güçlü artış, aradaki farkın daralmasına yardımcı oluyor."

Son veriler doğrultusunda, enflasyondaki yavaşlama eğilimi ve nominal fiyatlardaki toparlanma piyasadaki fiyat dengesini şekillendirmeye devam ediyor.