Yeni nesil konut projelerinde metrekare yerine fonksiyon dönemi

Artan arsa ve inşaat maliyetleri ile değişen hane yapısı konut sektöründe yeni bir dönemi beraberinde getirirken, genç kuşak tarafından tercih edilen mikro yaşam anlayışı Habertürk'ün aktardığı bilgilere göre öne çıkmaya başladı. Yüksek Mimar ve proje geliştiricisi Emrullah Yedikardeş, geleceğin konutlarında büyüklük kadar alanın verimli kullanılmasının da kritik önem taşıdığını vurguladı.

Metrekare yerine fonksiyon odaklı tasarım

Büyükşehirlerdeki arsa maliyetleri ve hane bütçelerindeki sınırlamalar konut geliştiricilerini daha fazla metrekare üretmek yerine aynı alandan daha fazla yaşam alanı elde etmeye yönlendiriyor. Dünyada gelişen mikro yaşam, modüler konut ve co-living modelleri bu arayışın sonuçları arasında yer alıyor.

“Konut sektöründe uzun yıllar daha fazla metrekareyi daha fazla değerle eşleştirdik. Yeni kuşak ise kullanmadığı 20 metrekarenin parasını ödemek yerine, ihtiyaç duyduğu anda dönüşebilen alan ve daha zengin ortak yaşam imkânı istiyor” diyen Emrullah Yedikardeş, bu modellerin insanları küçük alanlarda yaşamaya mecbur bırakmadığını, her metrekaresinin işlevi olan konutlar tasarlamayı amaçladığını belirtti.

Modüler mimari ve ortak yaşam alanları

Hareketli bölmeler, katlanabilir mobilyalar ve farklı kullanımlara uyarlanabilen alanlar sayesinde aynı oda gün içinde farklı işlevler üstlenebiliyor. Sabah çalışma alanı olan bir bölüm, akşam yatak odasına dönüşebiliyor. Tek kişilik hanelerin artışı ve uzaktan çalışma düzeni konutların kullanım biçimini dönüştürüyor.

Ekonomi kategorisinden bir başka haber:

Mikro yaşamın diğer ayağını ise özel alan ile ortak alan arasındaki denge oluşturuyor. Genç profesyoneller ve öğrenciler arasında yayılan bu modelde kullanıcılar daha kompakt özel alanlara sahip olurken çalışma salonu, spor alanı, ortak mutfak ve sinema gibi mekânları diğer bina sakinleriyle paylaşıyor.

“Bugün bir insan evden çalışıyorsa mutlaka dairesinin içinde sürekli kullanmadığı ayrı bir çalışma odasına ihtiyaç duymayabilir. Binada iyi tasarlanmış bir ortak çalışma alanı varsa aynı ihtiyacı çok daha verimli biçimde karşılayabilir” değerlendirmesinde bulunan Emrullah Yedikardeş, konut küçülürken yaşam alanının küçülmediğini ifade etti.