Emre Aladağ
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ağustos ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde ağustos ayında satılan toplam konut sayısı geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 14,7 oranında düşüş göstererek 127 bin 410 olarak gerçekleşti.
Konut Satışlarında İlk El ve İkinci El Dağılımı
Ülke genelinde ilk el konut satış sayısı ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,5 azalışla 44 bin 378 seviyesine geriledi. İkinci el konut satışları ise aynı dönemde yüzde 19,4 oranında azalarak 83 bin 32 oldu. Geçen ay kaydedilen toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 34,8, ikinci el konutların payı ise yüzde 65,2 olarak kayıtlara geçti.
İpotekli Konut Satışlarındaki Değişim
Ağustos ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları yıllık bazda yüzde 7,2 artış göstererek 22 bin 131 olarak hesaplandı. Diğer konut satışları ise aynı dönemde yüzde 18,3 azalışla 105 bin 279 seviyesine geriledi. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 17,4, diğer satış türlerinin payı ise yüzde 82,6 olarak belirlendi.
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ağustos 2025'in aynı ayına kıyasla ilk el konut satışları yüzde 4,5, ikinci el konut satışları yüzde 19,4 oranında azalış kaydetti. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 3,5, ikinci el konut satışları ise yüzde 0,7 oranında artış gösterdi.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları
Yabancı yatırımcılara yönelik konut satışları ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 artışla 1.938 adet oldu. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 olarak gerçekleşti. İlgili ayda uyruklarına göre en fazla konut satışı 343 adetle Rusya vatandaşlarına yapıldı. Rusya'yı 147 konut ile Ukrayna ve 140 konut ile İran vatandaşları takip etti.
Ocak-Ağustos Dönemi Konut İstatistikleri
Yılın ilk sekiz aylık ocak-ağustos döneminde geçen yılın aynı dönemine kıyasla ilk el konut satış sayısı yüzde 1,4 azalarak 308 bin 394 oldu. İkinci el konut satış sayısı ise aynı dönemde yüzde 9,2 azalışla 642 bin 135 seviyesine geriledi. Böylece söz konusu dönemde satılan toplam konut sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,8 azalışla 950 bin 529 olarak kayıtlara geçti.
Ocak-ağustos döneminde ipotekli konut satışı yüzde 27,6 oranında artarak 188 bin 813 düzeyine çıktı. Bu yılın sekiz aylık sürecinde diğer konut satışları ise yüzde 12,7 azalışla 761 bin 716 seviyesine geriledi. Aynı dönemde yabancılara yapılan toplam konut satışları, geçen yılın ocak-ağustos dönemine göre yüzde 6,3 azalarak 13 bin 141 olarak gerçekleşti.
Ağustos Ayı İş Yeri Satış İstatistikleri
Türkiye genelinde ağustos ayında satılan toplam iş yeri sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6,4 azalarak 15 bin 937 olarak hesaplandı. İlk el iş yeri satış sayısı ağustosta yıllık bazda yüzde 5,2 artışla 5 bin 172 olurken, ikinci el iş yeri satış sayısı yüzde 11,1 azalışla 10 bin 765 olarak kaydedildi.
Ülke genelinde ipotekli iş yeri satışları ağustosta geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 67,6 artarak 652 olurken, diğer iş yeri satışları yüzde 8,1 azalışla 15 bin 285 seviyesine geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre bir önceki aya kıyasla ilk el iş yeri satışları yüzde 5 gerilerken, ikinci el iş yeri satışları aynı kaldı.
Ocak-Ağustos Dönemi İş Yeri Satışları
Türkiye'de ocak-ağustos döneminde ilk el iş yeri satış sayısı yıllık bazda yüzde 2,8 artarak 34 bin 843 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise aynı dönemde yüzde 8,3 azalışla 83 bin 355 seviyesine geriledi. Böylece yılın sekiz ayında satılan toplam iş yeri sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,3 azalışla 118 bin 198 olarak hesaplandı.
Ocak-ağustos döneminde ipotekli iş yeri satışı yüzde 65,5 artışla 5 bin 352 düzeyine çıktı. Aynı dönemde diğer iş yeri satışları ise yüzde 7,2 düşüşle 112 bin 846 olarak kayıtlara geçti.