Emre Aladağ
Türkiye genelinde Ağustos 2026 döneminde toplam konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %14,7 oranında azalarak 127 bin 410 adet olarak gerçekleşti. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre ocak-ağustos dönemindeki toplam konut satışları ise %6,8 azalışla 950 bin 529 seviyesinde kaydedildi.
İlk El ve İkinci El Konut Satış Dağılımı
Ülke genelinde ilk el konut satış sayısı Ağustos ayında yıllık bazda %4,5 oranında azalarak 44 bin 378 oldu. İkinci el konut satışları ise aynı dönemde %19,4 düşüş göstererek 83 bin 32 adet olarak kayıtlara geçti. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı %34,8, ikinci el konutların payı ise %65,2 olarak belirlendi. Ocak-ağustos döneminde ilk el satışlar 308 bin 394, ikinci el satışlar ise 642 bin 135 adet olarak gerçekleşti.
İpotekli ve Diğer Konut Satış Verileri
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ağustos ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla %7,2 artış kaydederek 22 bin 131 seviyesine ulaştı. Buna karşılık, diğer konut satışları kategorisi %18,3 oranında gerileyerek 105 bin 279 adet oldu. Ocak-ağustos döneminde ipotekli satışlar 188 bin 813, diğer satışlar ise 761 bin 716 adet olarak gerçekleşti.
Arındırılmış Seriler ve Yabancılara Satışlar
Takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre ilk el konut satışları %4,5 azalırken, ikinci el konut satışları %19,4 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları %3,5, ikinci el konut satışları %0,7 arttı. Yabancı uyruklu kişilere yapılan konut satışları Ağustos ayında yıllık bazda %0,1 artarak 1 bin 938 oldu ve toplam satışlar içinde %1,5 pay aldı. Ocak-ağustos döneminde ise yabancılara yapılan satışlar %6,3 azalarak 13 bin 141 olarak gerçekleşti. Ağustos ayında en fazla konut satışı sırasıyla 343 adetle Rusya Federasyonu, 147 adetle Ukrayna ve 140 adetle İran vatandaşlarına yapıldı.
İş Yeri Satışlarında Son Durum
Türkiye genelinde ilk el iş yeri satış sayısı Ağustos ayında %5,2 artışla 5 bin 172 olurken, ikinci el iş yeri satışları %11,1 azalarak 10 bin 765 olarak gerçekleşti. Ağustos ayında toplam iş yeri satışları 15 bin 937 adede geriledi. İpotekli iş yeri satışları %67,6 artışla 652 olurken, diğer iş yeri satışları %8,1 azalarak 15 bin 285 oldu. Ocak-ağustos döneminde toplam iş yeri satışları 118 bin 198 olarak kayıtlara geçti.