TCMB Ağustos 2026 Verileri Açıkladı: Konut Fiyatlarında Reel Düşüş Sürüyor

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre, Konut Fiyat Endeksi ağustos ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,9 oranında artış kaydetti.

Üç Büyükşehirdeki Fiyat Değişimleri

Ağustos ayında İstanbul, Ankara ve İzmir illerinde bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 1,9, 1,5 ve 2,7 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri yıllık bazda ise İstanbul'da yüzde 26,3, Ankara'da yüzde 24,8 ve İzmir'de yüzde 23,3 oranında yükseliş gösterdi.

Yıllık ve Reel Gelişmeler

KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 23 oranında artarken, reel olarak yüzde 6,5 oranında azaldı. Piyasada konut fiyatlarında son 30 ayın 29'unda reel düşüş yaşandığı bildirildi.

Bölgesel Fiyat Hareketliliği

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, en yüksek yıllık artış yüzde 27,0 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş bölgesinde kaydedildi. En düşük yıllık artış ise yüzde 13,0 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde görüldü.

Yeni Kiracı Kira Endeksi Verileri

Yeni Kiracı Kira Endeksi ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 2,3 oranında arttı. YKKE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,4 yükselirken, reel olarak yüzde 3,9 oranında azaldı.

Kiralarda Bölgesel Dağılım

Bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri ele alındığında, ağustos döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 34,5 ile İstanbul bölgesinde gözlendi. En düşük yıllık artış ise yüzde 17,3 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde tespit edildi.