Emre Aladağ
Türkiye genelinde konut piyasasına ilişkin ağustos ayı verileri açıklandı. Açıklanan resmi verilere göre, yabancılara yapılan konut satışları ağustos ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 0,1 oranında sınırlı bir artış göstererek 1938 seviyesine ulaştı. Bu dönemde yabancı yatırımcıların toplam konut satışları içerisindeki payı ise yüzde 1,5 olarak kayıtlara geçti.
Uyruklara Göre Konut Satış Dağılımı
Ağustos ayında uyruk bazında gerçekleştirilen incelemelerde, en fazla konut satışı 343 adet ile Rusya vatandaşlarına yapıldı. Rusya'yı 147 konut satışı ile Ukrayna ve 140 konut satışı ile İran vatandaşları takip etti.
Ocak-Ağustos Dönemi Toplam Satışlar
Yılın ilk sekiz aylık kümülatif verilerine bakıldığında, konut piyasasında genel bir daralma görüldü. Ocak-ağustos döneminde ilk el konut satış sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,4 azalarak 308 bin 394 düzeyine geriledi. Aynı dönemde ikinci el konut satış sayısı ise yüzde 9,2 oranında bir düşüşle 642 bin 135 olarak gerçekleşti.
Gerçekleşen bu düşüşlerle birlikte, söz konusu sekiz aylık süreçte satılan toplam konut sayısı, 2025 yılının aynı dönemine kıyasla yüzde 6,8 azalış kaydederek 950 bin 529 adet olarak kaydedildi.
İpotekli ve Yabancıya Yapılan Satışlar
Ocak-ağustos döneminde finansman yöntemlerine göre dikkat çeken bir diğer detay ipotekli satışlarda yaşandı. İpotekli konut satışı, bu yılın ilk sekiz ayında yüzde 27,6 oranında artış göstererek 188 bin 813 adede çıktı. Buna karşılık, diğer konut satışları yüzde 12,7 azalarak 761 bin 716 seviyesine geriledi.
Aynı sekiz aylık kümülatif süreçte, yabancılara yapılan toplam konut satışları geçen yılın ocak-ağustos dönemine göre yüzde 6,3 oranında düşüşle 13 bin 141 olarak tamamlandı.