Avrupa Ligi · 4. Hafta
Site aidatlarında 2027 dönemi: Yönetimlere maliyet analizi uyarısı
Ocak ayındaki genel kurullar öncesi site yönetimlerine çağrı yapan uzmanlar, aidat artışlarının enflasyon oranına bağlanmaması gerektiğini vurguladı.
Kat Mülkiyeti Kanunu düzenlemeleri sonrasında ocak ayında yapılacak genel kurullar beklenirken, uzmanlar aidat zamlarının gerçekçi maliyetlere dayandırılması gerektiğini bildirdi.
Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan düzenlemenin ardından gözler ocak ayında gerçekleştirilecek kat malikleri genel kurullarına çevrildi. YÖNETSEN Yönetim Kurulu Başkanı Yelda Bubik, aidat artışlarının otomatik olarak enflasyona bağlanamayacağını belirterek site yönetimlerine “Her artışın gerekçesi olmalı” açıklama yaptı. Apartman ve site aidatlarında yeni dönem yaklaşırken, yönetimlerin 2027 yılı bütçe hazırlıkları da tartışılmaya başlandı.
Kat Mülkiyeti Kanunu’nda mayıs ayında yapılan düzenleme ve kasım ayında açıklanacak yeniden değerleme oranı sonrası gözler, ocak ayında yapılacak kat malikleri genel kurullarına çevrildi. YÖNETSEN Yönetim Kurulu Başkanı Yelda Bubik, yeni dönemde aidat artışlarının gerçekçi maliyet analizlerine dayanması gerektiğini dile getirdi.
Maliyet artışları doğrudan vatandaşa yansıtılmamalı
Aidatların yalnızca enflasyon oranı dikkate alınarak belirlenemeyeceğini ifade eden Bubik, personel giderleri, bakım sözleşmeleri, enerji maliyetleri ve ortak alan harcamalarının ayrı ayrı değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
Ekonomi kategorisinden bir başka haber:
Bubik, her maliyet artışının doğrudan kat maliklerine yansıtılmasının doğru bir yönetim anlayışı olmadığını belirterek aidatların etkin ve şeffaf şekilde kullanılmasının önemine dikkat çekti.
Kat Maliklerine Genel Kurul Çağrısı
Aidatların ve ortak giderlerin belirlendiği genel kurullara katılımın önemini vurgulayan Bubik, kat maliklerinin karar süreçlerinde aktif rol alması gerektiğini ifade etti. Genel kurullarda hangi hizmetlere ne kadar bütçe ayrılacağının ve ortak giderlerin nasıl yönetileceğinin karara bağlandığını hatırlatan Bubik, kat maliklerine toplantılara katılma davette bulundu.
Yeni yıl bütçeleri ve şeffaf yönetim süreci
Site ve apartman yönetimlerinin yeni yıl bütçelerini şimdiden hazırlaması gerektiğini belirten Bubik, gereksiz harcamaların azaltılması, hizmet kalitesinin korunması ve tüm giderlerin kat maliklerine açık şekilde sunulması gerektiğini kaydetti. Yüksek aidatların çözümünün hizmet kalitesini düşürmek değil, doğru ve profesyonel yönetimden geçtiğini vurgulayan Bubik, önceliklerinin kat maliklerinin haklarını koruyan, hesap verebilir ve sürdürülebilir bir yönetim anlayışını yaygınlaştırmak olduğunu söyledi.
Haberi Derleyen: Buğra TAŞ
Akdeniz Üniversitesi İletişim Fakültesi Gazetecilik Bölümü'nden mezun olan Buğra TAŞ, gündem analizi, kamu politikaları ve sosyal gelişmeler üzerine odaklanan araştırmacı bir editördür. Haber metinlerini oluştururken olayların toplumsal arka planını derinlemesine incelemeyi ilke edinen TAŞ, teyitli bilgiye dayalı ve şeffaf yayıncılık anlayışıyla okuyuculara güvenilir bir perspektif sunmaktadır.
