Emre Aladağ
Marmara Bölgesi'nin artan sanayi talebine yanıt vermek üzere planlanan Nehir Sanayi Sitesi, üç güçlü inşaat firmasının ortak girişimi ve Sakarya GYO kurumsal güvencesiyle inşa ediliyor. Doğrudan D-100 Karayolu cephesinde konumlanan dev proje; sanayicilere modern üretim alanları ve kapsamlı lojistik imkanları sunmayı hedefliyor.
Söz konusu sanayi hamlesi, Daim Yapı, Filizfidanoğlu İnşaat ve Yahya Gedik İnşaat ortaklığıyla hayata geçiriliyor. Kompleks; İstanbul, Kocaeli ve Karadeniz ticaret hattına entegre olan altyapısıyla bölgedeki istihdam ve ihracat kapasitesine ivme kazandırmaya hazırlanıyor.
Stratejik Konum ve Lojistik Bağlantılar
Tesis, İstanbul Anadolu Yakası'ndaki sanayi kuşaklarının doğal bir büyüme alanı olarak değerlendirilen kritik bir aks üzerinde yer alıyor. Şehir merkezine yalnızca 5 kilometre mesafede bulunan sanayi sitesi, Kocaeli'ye 45 kilometre ve metropolün kapısı İstanbul'a ise 158 kilometre uzaklıkta bulunuyor.
Bölgede yer alan organize sanayi alanlarındaki yüksek doluluk oranları ve artan yer talebi, yatırımı hem yerel üreticiler hem de İstanbul merkezli kuruluşlar için cazip bir adres yapıyor. Proje, Sakarya'nın gelecekte Marmara'nın ana sanayi üslerinden birine dönüşmesinde kilit bir rol üstleniyor.
168 Hektarlık Kentsel Dönüşüm Alanında Modern Yapılanma
Yatırım sahası, mevcut Sakarya I. ve II. Organize Sanayi Bölgeleri ile bitişik lokasyonda konumlanarak sektörel sinerjiyi güçlendiriyor. Alan, yayımlanan Cumhurbaşkanlığı kararnamesi ile "Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" statüsü verilen 168 hektarlık genişleme bölgesinin merkezinde yer alıyor.
Kentsel dönüşüm mevzuatının sağladığı planlama güvencesi, sanayi yatırımlarının planlanan takvimde hızla ilerlemesine zemin hazırlıyor. Proje alanı, imalat sanayisinin ihtiyaç duyduğu yüksek standartlı altyapı bileşenlerini eksiksiz biçimde barındırıyor.
Pazarlama Sürecinde Coldwell Banker Baras İmzası
Satış ve pazarlama operasyonlarının tek yetkili danışmanı olarak görev yapan Coldwell Banker Baras yetkilisi Gürkan Akkuş, projeye ilişkin kurumsal hedefleri paylaştı. Akkuş, yürütülen dönüşümün vizyonunu şu sözlerle ifade etti:
"Nehir Sanayi Sitesi’nde hedefimiz yalnızca bağımsız bölümleri satmak değil; projeyi Sakarya’nın en güçlü sanayi yatırım markalarından biri haline getirecek sürdürülebilir bir değer oluşturmak. Sakarya, sanayi altyapısını modernize etme sürecinde önemli bir dönüşüm yaşıyor ve Nehir Sanayi Sitesi tam olarak bu dönüşümün merkezinde konumlanıyor."
Kentin son dönemde özellikle otomotiv, makine imalatı ve savunma sanayi alanlarında öne çıkan bir üretim üssü haline geldiğini belirten Akkuş, pazar analizlerine dair şunları ekledi:
"Pazar analizlerimiz, Sakarya’nın İstanbul Anadolu Yakası’ndaki sanayi bölgelerinin doğal bir genişleme alanı haline geldiğini gösteriyor. Şehrin lojistik açıdan İstanbul, İç Anadolu, Doğu Anadolu ve Karadeniz ticaret akslarının kesişim noktasında yer alması, Nehir Sanayi Sitesi’ni hem üretici hem de yatırımcı için cazip kılan temel unsurların başında geliyor."
Bölgesel sanayi gelişimini destekleyecek bağımsız birimlerin inşa ve altyapı hazırlıkları sürdürülürken, projenin sonraki etaplarına ilişkin parsel tahsis süreçlerinin önümüzdeki dönemde etaplar halinde yatırımcılara sunulacağı kaydedildi.