Okan AVŞAR
Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı’nın “Alihan Kuriş çıkar amaçlı suç örgütü” soruşturması kapsamında hazırlanan Mali Suçları Araştırma Kurulu (MASAK) raporunda, 4 isimde toplam 1.818 tapu işlemi tespit edildi. Savcılığın talebi doğrultusunda raporda özellikle aile üyelerinin 2016 sonrası mal varlığı değişimlerinin incelendiği, mali profiller ile mal varlıkları arasındaki uyumun; aile içi taşınmaz devirleri ve tapu hareketleriyle bazı para transferlerinin kaynağının da ayrıca değerlendirildiği belirtildi.
Raporun tapu hareketlerine ilişkin bulgularında, bu sayıların “1.818 ayrı taşınmaz” anlamına gelmediği; TAKBİS işlem kayıtlarında satış ve alımların yanı sıra miras intikali, tevhit, ifraz, cins değişikliği, elbirliği mülkiyetinin sona erdirilmesi, kat irtifakı ve kimlik düzeltme işlemlerinin de yer aldığı vurgulandı. Bu çerçevede raporda, taşınmaz devri zincirleri ile kayıt türleri arasındaki ayrımın soruşturma açısından önem taşıdığına işaret edildi.
Tapu kayıtlarının hangi kişiler üzerinden yoğunlaştığına dair değerlendirmelerde, Ayşe Gülderen Denizolgun Kuriş adına 646, Nevin Kuriş adına 539, Mahmut Sabri Kuriş adına 207 ve Seda Kuriş’in babası Mustafa Kösemusul adına 426 gayrimenkul işlem kaydı tespit edildiği bilgisi yer aldı. Raporda, aile içi geçişler ve üçüncü kişilere/ilişkilere uzanan işlem ağının “mal varlığı hareketliliği” başlığında incelendiği görüldü.
Raporun “aile içi intikaller” bölümünde, 22 Mart 2022’de hayatını kaybeden Nevin Kuriş’ten Mahmut Sabri Kuriş’e 2022 ve 2023 yıllarında çok sayıda taşınmaz intikali yapıldığı kaydedildi. Ayrıca 29 Nisan 2024’te Mahmut Sabri Kuriş’in vefatının ardından bu varlıkların bir bölümünün Alihan Kuriş ve Hilmi Tuna Kuriş’in de aralarında bulunduğu mirasçılara geçtiği ifade edildi.
Taşınmaz işlem kayıtlarının kapsamına dair detaylarda, Ayşe Gülderen Denizolgun Kuriş kayıtlarında tespit edilen devirlerin yalnızca konut veya arsayla sınırlı olmadığı; büro, dükkan, imalathane, kahvehane, lokanta, mesken, zeytinli tarla, kuyulu tarla ve çeşitli arsaları kapsayan farklı türde gayrimenkulleri de içerdiği bilgisi paylaşıldı. Aynı şekilde raporda, Ayşe Gülderen Denizolgun Kuriş’e İbrahim Hakkı Kuriş, Mahmut Sabri Kuriş ve Denizolgun ailesinin bazı üyelerinden çeşitli taşınmazların geçtiğinin görüldüğü aktarıldı.
MASAK raporunda, taşınmaz devirlerinin yanında araç ve banka hareketleri gibi unsurların da değerlendirildiği vurgulandı. Raporda, kayıtların birlikte okunmasıyla “soruşturmanın mali ayağı” olarak; yüksek sayıdaki taşınmaz işlem kayıtları, kuşaklar arası mülkiyet devirleri ve ilgili dönemlere denk gelen banka hareketlerinin kaynağı ile gerçek faydalanıcıların belirlenmesi ihtiyacının öne çıktığı belirtildi.
Bu gelişmeyle ilgili bir başka haberimiz de dikkat çekiyor:
Tapu kayıtlarının kapsamı ve “1.818” rakamının neyi anlattığı
Raporda yer alan 1.818 sayısının yorumlanmasında, TAKBİS işlem kayıtlarında satış/alımın yanı sıra farklı işlem türlerinin bulunması kritik kabul edildi. Bu nedenle sayı, ayrı taşınmaz adedini tek başına yansıtmayacak şekilde ele alındı.
- Miras intikali, tevhit, ifraz, cins değişikliği gibi işlemler rapor kapsamında aynı kayıt bütününde değerlendirildi.
- Elbirliği mülkiyetinin sona erdirilmesi, kat irtifakı ve kimlik düzeltme işlemleri de işlem kayıtlarının içinde yer aldı.
- Bu yaklaşım, tapu hareketliliğinin “devir zinciri” ve kayıt türleri üzerinden okunmasını sağlamak üzere raporda ele alındı.
İntikaller, vefatlar ve mirasçı geçişlerinin zaman çizgisi
MASAK raporunun bulguları, aile içi zamanlama ve mülkiyet geçişleriyle birlikte değerlendirildi. 22 Mart 2022 tarihli vefatın ardından 2022 ve 2023 yıllarında intikallerin artış göstermesi; ardından 29 Nisan 2024’te gerçekleşen vefatla birlikte yeni mirasçı geçişlerinin başlaması, rapordaki mali profille uyum tartışmasının merkezinde konumlandı.
- 2022 ve 2023 yıllarında Mahmut Sabri Kuriş adına taşınmaz intikallerinin bulunduğu aktarıldı.
- 2024’te mirasçılar arasında Alihan Kuriş ve Hilmi Tuna Kuriş’in de yer aldığı belirtildi.
- Bu geçişler, aile içi devirlerin sürekliliğini tartışmaya açan bir unsur olarak raporda ele alındı.
Raporda öne çıkan değerlendirme: mali profil ile varlık hareketlerinin uyumu
Raporda, mali profiller ile taşınmazların ve mali hareketlerin birlikte değerlendirilmesi gerektiği vurgulandı. Buna göre tapu hareketleriyle bazı para transferlerinin kaynağının incelenmesi; soruşturmanın mali kısmında “uyum” ve “kaynak” tartışmalarını besleyen unsurlar olarak ele alındı.
Bu çerçevede raporun, aile ve yakın çevresinin işlem yoğunluğu, işlem türlerinin çeşitliliği ve dönemsel eşleşmeler üzerinden okunduğu görüldü. Soruşturmanın bundan sonraki aşamasında, rapordaki tespitlerin savcılığın değerlendirme süreçlerine nasıl yansıtılacağı kritik başlık olarak öne çıktı.