ANKARA-BHA - Yeni bir dizi düzenleme, vergi avantajlarından sosyal güvenliğe kadar birçok alanda önemli değişiklikler getiriyor. İşte detaylar:
Gayrimenkul Kredilerinde Vergi Avantajı Sınırlandırılıyor
Kredili olarak alınıp kiraya verilen gayrimenkullerdeki kredi faizlerinin gider olarak gösterilmesiyle sağlanan vergi avantajı, yeni düzenlemelerle sınırlandırılıyor. Bu kapsamda, konut harici kiraya verilen mal ve haklara ilişkin borç faizleri gider olarak yazılabilecek.
Konut olarak kiraya verilen sadece bir adet gayrimenkul için, satın alındığı yıldan itibaren 5 yıl boyunca, iktisap bedelinin yalnızca yüzde 5'i indirilebilecek.
Bu hüküm, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren verilecek beyannamelerde geçerli olacak. Amaç, vergi yükündeki farklılıkları azaltmak ve servet edinmeye yönelik borçlanmaların vergi matrahını düşürmesini engellemek.
Tapuda yapılan düşük bedel beyanlarına uygulanan cezalar da artırıldı. Emlak vergisi değerinin altında bir bedel beyan edildiği takdirde, daha önce yüzde 25 olan vergi ziyaı cezası, artık tam kat olarak uygulanacak.
Noter Harçları ve Emlak Vergisi Düzenlemeleri
Noterlerde yapılan sıfır ve ikinci el araç satışlarında, satış bedeli üzerinden alınacak nispi noter harcı için 1000 TL alt sınır getirildi. İkinci el araç ticareti yetki belgesine sahip işletmelere yapılan satışlar bu uygulamadan muaf tutulacak. Bu düzenleme 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.
Emlak Vergisi Kanunu'nda yapılan değişiklik ile 2026 yılında uygulanacak bina ve arazi vergi değerleri için bir üst sınır belirlendi. Buna göre, 2026 yılı için belirlenen vergi değeri, 2025 yılındaki vergi değerinin iki katını aşamayacak. Bu uygulama 2027-2029 yılları arasında da devam edecek ve söz konusu değerler üzerinden hesaplanan diğer vergi ve harçlarda da dikkate alınacak.
Eğitim, SGK ve Çek Düzenlemeleri
Yükseköğretim Kanunu'ndaki yeni düzenlemeyle, vakıf üniversitelerinin hazırlık ve birinci sınıf dışındaki eğitim ücretlerinin güncellenmesinde, Yİ-ÜFE ve TÜFE'nin yıllık artış ortalaması dikkate alınacak. Bu konudaki esaslar YÖK tarafından belirlenecek.
Su sayaçları için geçici bir düzenleme yapıldı. Buna göre, 1 Ocak 2026 itibarıyla damga süresi dolmuş sayaçlar, 31 Aralık 2028'e kadar muayene ettirilirse herhangi bir cezai işlem uygulanmayacak.
Sosyal güvenlik sisteminde uzun vadeli sigorta kollarının prim oranları artırılıyor. Asgari ücretin 7,5 katı olarak uygulanan prime esas kazanç üst sınırı, 1 Ocak 2026'dan itibaren asgari ücretin 9 katına çıkarılacak. Ayrıca, SGK'dan gelir veya aylık alanların prim borçları, gelirlerinin yüzde 25'ini geçmeyecek şekilde kesilerek tahsil edilecek.
Bireysel Emeklilik Sistemi'nde (BES) devlet katkısı yüzde 30 olarak devam edecek; ancak Cumhurbaşkanı bu oranı yüzde 50'ye kadar artırabilecek veya sıfıra indirebilecek.
Çek Kanunu'nda yapılan bir düzenlemeyle, üzerinde yazılı bulunan düzenleme tarihinden önce bankaya ibraz edilen çeklerin geçersiz sayılması uygulaması, 31 Aralık 2028'e kadar uzatıldı.
Bu yeni düzenlemelerin büyük bir bölümü 2025 ve 2026 yıllarında kademeli olarak yürürlüğe girecek. Ekonomi yönetimi, bu düzenlemelerle vergi adaletini sağlamayı, kayıt dışı ekonomiyle mücadeleyi ve sosyal güvenlik sisteminin sürdürülebilirliğini güçlendirmeyi amaçlıyor.
Türk Telekom'a Engelsiz Erişim Ödülü: Dijital Dönüşümde Liderlik!
Türkiye'de DEAŞ'a Büyük Darbe: Eş Zamanlı Operasyonlarla Gözaltılar
Sahte Kredi Tuzağı: Sosyal Medyadan Vurgun Yapan 18 Kişi Yakalandı
Ankara Yılbaşı Coşkusu: Bilkent'te Festival, Eğlence ve Alışveriş!
MHP İlçe'den Vatandaş Mesaisi: Çantırlı'nın Sorunlarına Çözüm Arayışı
Yorumlar (0)