Kocaeli'nin ilk gökdeleni olma özelliğini de taşıyan 41 katlı burgu kule projesinin ihalesini alan, Gölcük merkezli Tabosan firması dün Grand Yükseliş Otel'de bir basın toplantısı düzenleyerek kent kamuoyunun tepkisini çeken proje hakkında ayrıntılı bilgi verdi. Büyükşehir Belediyesi'nin, Karayolları Genel Müdürlüğü'nden devraldığı, Perşembe Pazarı yanındaki 27 bin 634 metrekarelik arsanın satışı için düzenlenen ihalede karşısına rakip çıkmayan ve ihaleyi 97 trilyona alan Tabosan, 36 ayda tamamlamayı hedeflediği proje için üç ay içinde ilk kazmayı vuracak. Tabosan Genel Müdürü Engin Gökmen, Genel Müdür Yardımcısı Deniz Gökmen, Yapı İşleri Koordinatöre Kerim Bayramoğlu ile mimar Murat Yılmaz'ın hazır bulunduğu toplantıda 41 katlı burgu kule projesi ve firmanın diğer çalışmaları hakkında bilgi verildi. Arazi bedeliyle birlikte 280 milyon dolara mal olacak projeye tepki üzerine kapalı pazar alanı eklenmesi için harekete de geçildi. Kent meydanı olarak değerlendirilecek olan Perşembe Pazarı'nın altına haftada 5 gün açık olacak kapalı pazar alanı yapmayı planlayan Tabosan, proje değişikliği için harekete geçti.
Adı henüz belli değil
Tabosan hakkında sinevizyon desteğiyle bilgi veren genel müdür Engin Gökmen, şirketin 1979 yılında Gölcük'te kurulduğunu söyledi. Hedeflerini saptayan Tabosan'ın birçok büyük projeye imza attığını dikkat çeken Gökmen, konuşmasını şöyle sürdürdü: "Şirketimiz kurumsallaşmasını tamamlamış güçlü ve güvenilir bir şirkettir. 38 bin metrekare üzerine kurulmuş 15 bin metrekare kapalı üretim tesisi, uzman kadroları, noksansız makine ve teçhizatlarıyla geleceğe yönelik yoğun projeler hazırlamaktadır. Kendi sektörümüzün en iyisiyiz. Şu anda Türkiye'de üçüncü sıradayız" dedi. Henüz proje bir isim vermediklerini ileri süren Gökmen, kente yakışır bir ismin kafalarında oluştuğunu ve bunu önümüzdeki günlerde açıklayacaklarını ifade etti. Gökmen, dev projenin bir anlamda Kocaeli'nin ilk gökdeleni olacağını da sözlerine ekledi. Dev projenin henüz onaylanma aşamasında olduğunu söyleyen mimar Murat Yılmaz, önlerinde üç aylık bir süreleri bulunduğunu belirterek en kısa zamanda ilk kazmayı vurarak çalışmaların başlayacağını açıkladı. Yapı işleri koordinatörü Kerim Bayramoğlu da, Perşembe Pazarı Alanı'na yapılacak olan Kent Meydanı Projesi hakkında teknik olarak değerlendirme yaptı.
Zemin sorunu aşılır
Bayramoğlu, "Kuşkusuz Perşembe Pazarı'nın zemini bizi yoracaktır. Ama şu bilinmelidir ki zeminli ilgili sorunlar teknik anlamda aşılacak meselelerdir. Zeminin sert olması depreme daha dirençli olacağını gösteriyor" dedi. Öte yandan Engin Gökmen, "Arsa kendimizin. Burayı kendi işimiz gibi düşünüyoruz. Şuan için bir ortağa ihtiyacımız yok. Belediyeyle sözleşme yapıldıktan sonra ilk ödemenin yüzde 50'si verilecektir. Geri kalan yüzde 50'lik miktar için de üç aylık bir süre söz konusu" diye konuştu. Projeye tepki gösteren sivil toplum örgütlerine de bir bakıma yanıt veren Engin Gökmen, "Bence bu projeyi İzmit hak ediyor. Tartışmadan kanaat getirmemek gerekir. Şayet mahkemelik bir süreç olursa bizi etkiler" ifadelerini kullandı. İzmitli oldukları için kentimiz için iyi şeyler yapmayı istediklerini vurgulayan Gökmen kardeşler, "Kentimizeen güzelini yapmak istiyoruz" açıklamasında bulundu.
Esnafın endişesi yersiz
Basına dağıtılan broşürlerde otel için 25 kat ayrılmış olmasına da açıklık getiren Engin Gökmen, "Bu bina 41 katlı ama hepsi otel olarak kullanılmayacak. Bunu otele talip olan işletmeci belirleyecek. Otele de yerli iki firmanın yanı sıra yurt dışından da büyük talep var. Bu konuda da kesinlikle ticari düşünmüyoruz. İşletme de İzmitli ağırlıklı olacak. Binanın yapım aşamasında bile 700-800 kişiye istihdam sağlanacak. Otelde de en az 350 kişi hizmet verecek" dedi. Özmen, binanın iş ve ticaret merkezi olarak değerlendirilecek bölümlerinde açılacak mağazaların mevcut esnafı olumsuz etkilemeyeceğini de sözlerine ekleyerek, "Bunlar A sınıf, yani lüks mağazalar olacak. Buralarda bir gömlek belki de 500 YTL'ye satılacak. Bu mağazaların hedef kitlesi farklı olduğu için esnafın endişelenmesini gerektirecek bir durum bulunmuyor" şeklinde konuştu.
Kapalı pazar olacak
Son olarak mimar Murat Yılmaz projeyi değerlendirerek özetle şunları söyledi: "Proje 3 parçadan oluşuyor. Birinci bölümde kent meydanı inşaatı, ikinci bölümde alışveriş merkezi, rezidans, ofis ve konut inşaatı. Üçüncü bölümde kule inşaatından oluşuyor." Binlerce pazarcı esnafının merakla beklediği kapalı pazar hakkında söz alan Engin Gökmen, "Kent meydanı altında 5 gün açık olacak şekilde kapalı pazar düşünülüyor. Ama bu konuda özellikle pazarcılardan kimse bizle konuşmadı" yorumunda bulundu. 41 katlı spiral kulenin 25 katı otel, 2 katı konferans salonu, 15 katı rezidans ofis konut, 2 katı katlı otopark olacak.